Programas que ayudan a compradores de vivienda

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Cuando llega el fin de año estamos pensando en nuestras resoluciones para el nuevo año. Entre tanta fiesta y algarabía muchas veces no tomamos los pasos correctos para establecer nuestras metas y resoluciones. En este artículo veremos cómo establecer, lograr y medir nuestras metas. Leer más

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En su estrategia de marketing: Sin duda alguna, la revolución de los medios sociales como Facebook o Twitter se ha convertido en una realidad cotidiana para millones de personas que buscan comunicar al resto del mundo sus pensamientos, observaciones o quejas. De igual forma, muchos dueños de negocios y ejecutivos de marketing quieren usar dichos medios sociales para comunicar puntos de valor sobre sus empresas, productos y servicios basándose en la percepción de que estos medios están disponibles de forma gratuita o de bajo costo. Lea más

Thursday, 04 August 2011 17:41

Programas que ayudan a compradores de vivienda ^Featured

Written by Por: Lorena Ortega

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Este es el mejor momento para comprar su vivienda y parar de botar su dinero en alquiler. Una familia gasta aproximadamente entre $10,000 y $18,000 en alquiler al año. Actualmente, podemos encontrar los precios e intereses más bajos que el mercado de bienes raíces ha tenido en los últimos 20 años.

Muchas personas creen que necesitan tener una gran cantidad de dinero para comprar su vivienda, sin saber que hay una gran variedad de programas que pueden ayudar a que se haga realidad su sueño de tener un hogar propio. Están disponibles programas de asistencia para familias de ingreso bien bajo, bajo y moderado, que desean comprar su casa por primera vez; las personas que no hayan tenido propiedad en los últimos tres años también entran en esta categoría.

El Condado de Orange otorga hasta $25,000 a los primeros compradores de vivienda que califiquen. La propiedad debe estar ubicada dentro del condado, en el área no incorporada a la Ciudad de Orlando, y su valor no puede exceder de $219,000. Los futuros compradores necesitan participar en una clase de ocho horas como parte de los requerimientos y deben haber residido por un año en el área metropolitana de Orlando (condados de Orange, Osceola, Seminole o Lake). Si los compradores viven 15 años en la propiedad como su residencia primaria, se perdona la ayuda, que es diferida y sin intereses, convirtiéndose en un regalo. Cada condado tiene su propio programa donde sus límites, requerimientos y disponibilidad varían notablemente.

La Ciudad de Orlando tiene un programa que da hasta $30,000 para compradores por primera vez. La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la Ciudad de Orlando y su máximo valor no puede exceder de $262,317. El comprador debe participar en un seminario de 8 horas, más una sesión individual conducida por una de las agencias asesoras de vivienda, que son sin fines de lucro.

Entre ellas está CredAbility (407-418-0020). La ayuda debe ser pagada solamente si la propiedad es vendida, alquilada, deja de ser ocupada por el dueño o refinanciada dentro de un periodo de 10 años.

El programa de estabilización de barrios (Neighborhood Stabilization Program) fue creado por el Acta de Recuperación Económica y de Vivienda del 2008, en respuesta al aumento alarmante de embargos de viviendas y abandono de propiedades. La misión principal de NSP es estabilizar los barrios impactados por los embargos. El condado de Orange provee asistencia de hasta $20,000 y no necesita ser comprador por primera vez. Este es un programa federal que está disponible en todos los condados a nivel nacional y la ayuda disponible varía según el área.

El dinero que usted recibiría de estos programas se puede utilizar para el pronto, reparaciones y/o gastos de cierre de la compra de su nuevo hogar. Busque un profesional en el campo de bienes raíces o hipotecas que esté familiarizado con estos programas para que le asista en la compra más importante de su vida.

Last modified on Thursday, 04 August 2011 17:55

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Published in ARTICULOS 9NA. EDICION

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