Una guía electrónica para comprar su futuro hogar

Todos sabemos que el comprar una vivienda o un establecimiento de negocios es una de las decisiones más grandes en nuestras vidas. Muchas de las personas que deciden entrar en este proceso lo hacen sin dirección alguna y sin hacer investigación alguna de cómo está el mercado de la compra y venta de viviendas, el lugar dónde comprar la vivienda, las diferentes instituciones que ofrecen préstamos, y lo que se necesita para poder completar este proceso. Gracias al Internet y a las diferentes fuentes de información que están disponibles en las redes, se puede encontrar todo tipo de información necesaria.

Mientras investigaba por Internet las diferentes fuentes de información que se pueden encontrar, una de las que me llamó la atención fue una página en español del gobierno de los Estados Unidos, la cual te ayuda a informarte acerca de todos los pasos necesarios para comprar esa vivienda que tanto deseas. Esta página del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. ofrece una amplia gama de información que incluye desde información hipotecaria, programas de ayuda económica ofrecidos por el gobierno, seguros para la propiedad, hasta lo que debe saber cuando le toque firmar los papeles finales.

Está página le ofrece una guía con nueve pasos a seguir durante el proceso de comprar una vivienda. Los nueve pasos están presentados como una lista para que los lleve paso por paso y les conteste esas preguntas que quizás lo tienen con duda. Estos pasos incluyen:

 

• Calcular cuanto puede invertir en una vivienda

• Entender con claridad sus derechos como comprador

• Cómo conseguir la mejor hipoteca

• Aprender sobre los programas de ayuda

• Cómo conseguir una vivienda

• El proceso de hacer una oferta de compra

• Inspección de la vivienda

• Seguro para la propiedad

• Firmar los papeles de la propiedad

 

Adjunto a cada unos de estos pasos, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. ofrece enlaces adicionales que proveen información adicional, paginas Web que le ayudan a calcular el dinero necesario para comprar una vivienda, documentos informativos que puede bajar a su computadora para utilizarlos como referencia en un futuro. La información que provee la página Web es a nivel local ya que puede seleccionar el estado en donde vive actualmente. Otros servicios que ofrece el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. en su pagina Web son enlaces para compañías como Freddie Mac y Fannie Mae, mapas ambientales para que verifique la zona donde se encuentra su futura residencia, información de cómo cambiar la dirección para que pueda recibir toda su correspondencia en su nueva vivienda, entidades crediticias aprobadas por HUD y un glosario de términos hipotecarios, además de información adicional.

La decisión de comprar una vivienda o un establecimiento de negocios es una que no se debe tomar sin hacer la investigación necesaria por eso se le aconseja que se deje llevar por los pasos arriba mencionados. Para obtener más información puede visitar http://espanol.hud.gov/buying/, también los puede encontrar en Facebook y por Twitter, siguiendo @novedadesdehud.